华鑫证券*属于哪里？
华鑫证券即华鑫证券有限责任*，是经中国证券监督**批准于2001年3月在深圳市*成立的全国性综合类证券经营机构。*资金16亿元*。*是在原西安证券有限责任*基础上增资重组后新设而成，**：深圳市福田区金田路4018号安*厦28层A01、B01(*)单元
卖掉市中心“老破小”换成郊区“高大上”值得吗？
“老破小”换“高大上”我认为是值得的。为什么呢？
因为人的需求是有层次的。“老破小”只能满足我们住的需求，有时候住的也不舒服，却满足不了我们*的需求。
现在经济越来越发达，收入也再增加，为了满足我们日子增长的需求，我们肯定会寻求生活方式的改变，那么换房*是首先考虑的问题。我从两个方面来佐证我的观点。
首先，从经济利益方面考虑，城市中心的“老破小”由于学区，地理位置等因素，目前来说价格都已经很高了，现在出手卖掉，获得的收益是非常高的。即使之后还会涨，也是合理范围的自然增长，不会出现快速增长了。
其次，从我们得到的满足感来说，换成郊区的“高大上”，我们可以有更大、更舒适的生活空间；会大大的提升我们的幸福感。现在交通*十分发达，过去住在郊区的各种不方便也没有了，郊区的环境也越来越好，我们的生活品质会得到极大的提升。
而且目前城市周边发展非常迅速，郊区的房屋增值速度要快于城市中心，所以在经济方面也不会有损失。
既然生活品质也提高了，房子也在继续增值，那为什么不换呢？
当然，除非你还有孩子的上学问题，要考虑学区的话换房*要慎重一些了。
除去一些特殊情况的话，“老破小”换“高大上”是值得的。
值不值得看追求吧，有的人喜欢幽静，有的人喜欢喧闹。因此去郊区的前提是能适应偏僻肃静，甚至有点不便利的环境。
市中心老破小虽然*起新盘而言显得不起眼，但因为地理位置好，因此房价也*较高，以大城市来说，市中心均价往往*郊区高出2-3倍。因此七八十平的老破小都能换郊区一套大平层，一百多平的甚至能换套郊区*。
但郊区的配套水平毕竟跟市中心有很大差距，虽然住着舒服，但一天当中有多少醒着的时间是在家呢？所以如果你是上班族，那么我觉得一个小而精的房子加上优质的配套更实用。如果你退休了，或者时间*较*，有充足的时间去享受居家的乐趣，那还是郊区买套大房子住着更爽。
不过郊区也有差别，环城区*都是郊区，但总有一两个方位将来会有拓进的规划，将来如果与主城区形成了无缝对接，那郊区的房子*不只是住着舒适了，而且还有很大升值潜力，但考虑大绝大部分郊区能获得规划的可能较低，因此还是以居住胡配套为第一选项。
这个不能一概而论，情况*较复杂，具体得根据所在的城市的基本面来判断，看城市是否有活力，人口流入情况情况怎样，看市中心是否所在城市的定海神针，无可代替。
一般城市市中心的地段，早已经开发完毕，周边的房子房龄都*较长，也*是所谓的“老破小”。
这样的小区，不但房龄老了，有的多达三四十年，室内的管线已经老化，而且绝大部分都是多层住宅，没有电梯，老人小孩上下楼很不方便。还有，这些老小区缺少绿化，缺少停车位，甚至还有物业弃管现象，总之麻烦一大堆，严重影响了居住品质。
所以，一些经济条件较好的人把目光转到了郊区，郊区新开发的*高大上，居住品质高多了。<*r/><*r/>
但是，郊区的房子虽然高大上，缺点也是很多的。因为远离主城区，上班购物都很不方便。而且郊区刚开发，各种配套跟不上，缺少教育胡医疗资源，胡主城区的老房子*，各有利弊。
至于怎么选择，我建议参照以下三点：
1、根据自身的喜好来选择。喜欢居住品质的，*选郊区的高大上，追求生活工作便利的，*选市中心的老破小。
2、看所在城市的基本面。如果所在的城市基本面差，人口有流出现象，城市没有活力，死水一片，那么这样的城市郊区是非常危险的，郊区的房子不要购买，会有沦为“鬼城”的可能。反之，如果一个城市基本面良好，经济发达，人口流入明显，那么买郊区房子**较适合，算是长远*了。拿深圳来说，以前的中心是罗湖，后来福田，现在南山，而且东部的龙岗、坪山也有起来的迹象，城市的板块轮动明显。今天的郊区，说不定*是明天的市中心了。
3、看所在城市的市中心是否不可替代。拿*来说，西城区胡东城区均价是最高的。这样的城区虽然是老城区，但是因为特殊的原因，它们的地位无可替代，基本不会衰落。这样的城市市中心房子*不要卖，不但保值，升值潜力也很大，因为是稀缺资源。
总之，是否卖掉市中心的“老破小”换成郊区的“高大上”，得根据自身喜好胡所在城市的基本面来决定，具体情况具体分析。